1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズステージ五反野弐番館
東京都足立区中央本町二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 68.93㎡の場合
相場
3,584万円
52.0万円/㎡
2,051
3,073
4,095
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,095万円
44.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズステージ五反野弐番館
3,480万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,600万円 | 52.2万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/29 | 3,680万円 | 53.4万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 3,999万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 3,399万円 | 54.5万円 | 3階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ライオンズステージ五反野弐番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズステージ五反野参番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅9分 | 3,120万円 | 52.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/12 | ライオンズヴィアーレ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | レーベンハイム五反野グランステージ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 56.05㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザールガーデン五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅13分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランベルク五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/27 | ダイアパレス・ステーションプラザ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅2分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.67㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/25 | クレール五反野ステーションフロント 足立区足立四丁目 | 五反野駅3分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅1分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | 五反野パーク・ホームズ 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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